Opciones del comprador en la compraventa cuando la cosa presenta vicios ocultos

Fuente: gerencia.com

Fecha: 21 de julio de 2012

Cuando la cosa comprada  presenta vicios redhibitorios entiéndase estos como los vicios ocultos de la cosa, cuando esta situación se presenta el comprador tiene dos opciones, las cuales se encuentran establecida en el artículo 1917 del código civil, de forma tal que el comprador puede:

Mora en la entrega de la cosa vendida

Fuente: gerencie.com

Fecha: 21 de julio de 2012.

Cuando se celebra un contrato de compraventa los gastos que genere la entrega de la cosa  son a cargo del vendedor, ya que la entrega es la obligación principal de este, hay que tener en cuenta el termino que se fijo para entregar la cosa, pues el incumplimiento en esta obligación acarrea unas consecuencias graves para el vendedor.

Diferencia entre venta de predio rustico por cabida y venta de predio rustico como cuerpo cierto

Fuente: gerencie.com

Fecha: 18 de julio de 2012.

Una cosa es la venta de un predio rustico cuando esta se hace por cabida y otra la venta de un predio rustico como cuerpo cierto; en la primera la venta se hace en consideración a la extensión del terreno, en el contrato se debe manifestar la cabida, para que posteriormente se pueda demandar si resulta que la cabida es mayor o menor a la declarada en el contrato.

¿En qué consiste la venta por cabida?

Fuente: Gerencia.com

Fecha: 16 de junio de 2012

Cuando hablamos de venta por cabida, estamos hablando de la venta de una superficie de suelo que se hace en razón a su extensión, cuando se realiza una venta por cabida es necesario que esta se encuentre expresada en el contrato, según lo establece el artículo 1887 del código civil.

Diferencia entre PATRIMONIO DE FAMILIA y AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR

Fuente: gerencia.com
Fecha: 14 de julio de 2012.

La constitución de patrimonio de familia y la afectación a vivienda familiar son dos figuras jurídicas independientes que revisten diferencias entre ellas, y podemos destacar las siguientes diferencias:

Arras penales y clausula penal en el contrato de promesa de compraventa

Fuente: Gerencie.com

Fecha: 04 de julio de 2012

En derecho civil existe la figura de la promesa de compraventa que consiste en, un compromiso que asumen dos partes, donde una se compromete a vender una cosa y la otra a pagar el precio por esta, es decir, es un acuerdo para celebrar posteriormente un contrato de compraventa.